Einfamilienhaus in der Fulda-Galerie
Kaufobjekt - ID: 415
Kaufpreis: 699.000,00 €
Eckdaten
Energieausweis
Fulda-Galerie
- Wohnfläche: ca. 137,35 m²
- Grundstücksfläche: 672 m²
- Einfamilienhaus mit Keller
- Drei Schlafräume
- Homeofficemöglichkeit in der Galerie
- Offener Wohnbereich mit Ofen
- Terrasse, Balkon und Garten
- Doppelgarage und Doppelcarport
- großes Heimkino
- Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Strom
- Endenergiebedarf: 25,5 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A+
- Ausstellungsdatum: 18.09.2026
- Gültig bis: 17.09.2036
- Baujahr laut Energieausweis: 2007
DasDie Immobilie liegt im Fuldaer Stadtteil Fulda-Galerie. Zum Alltag im Stadtteil gehören Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kinderbetreuung: Den täglichen Einkauf erledigen Sie beispielsweise im EDEKA-Markt in der Paul-Klee-Straße. Für Familien gibt es die Astrid-Lindgren-Schule und die städtische Kindertagesstätte Fulda Galerie. Die August-Macke-Straße gehört zum Schulbezirk der Astrid-Lindgren-Schule.
Maklerprovision: 3,57% inkl. MwSt.
Energieeffizientes Einfamilienhaus mit durchdachtem Grundriss und vielen Extras
Dieses Einfamilienhaus verbindet offene Wohnbereiche mit viel Platz für den Familienalltag. Herzstück ist der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang auf die Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten. Die offene Galerie schafft ein angenehmes Raumgefühl und verleiht dem Haus einen besonderen Charakter.
Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder ein Homeoffice. Die Doppelgarage mit direktem Hauszugang, der Vollkeller mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie die bereits enthaltene Einbauküche runden das stimmige Gesamtbild ab.
Besonders erfreulich sind zudem die sehr niedrigen laufenden Energiekosten: Für Strom einschließlich Warmwasserbereitung und Heizung fallen derzeit lediglich rund 30 € pro Monat an.
Exposé anfordern
Erhalten Sie das ausführliche Exposé mit allen relevanten Informationen per Mail. Nutzen Sie dieses Kontaktformular, um das Exposé anzufordern.
