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interne Kennung der Immobilie: 250e

Hochwertige Gewerbefläche zur Miete – Investieren Sie in Ihre Zukunft

Gewerbefläche | 36093 Künzell

Objekt teilen
1.170 €
Kaltmiete

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
250e
Objektart
Gewerbefläche
Art des Stellplatzes
Außenstellplatz
Bürofläche ca.
130 m²
Vermietbarefläche ca.
130 m²
Gesamtfläche ca.
130 m²
Gäste WC

Kosten

Netto Kaltmiete
1.170 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Warmmiete
1.520 €
Gesamtmiete
1.520 €
Mieterprovision
2 Nettokaltmieten zzgl. MwSt.
Provisionshinweis
Die Maklercourtage ist mit dem Zustandekommen des Mietvertrages verdient und fällig. Es fallen 2 Kaltmieten (zzgl. MwSt.) an.

Objektbeschreibung

Ihre Mitarbeiter und Kunden sind Ihnen besonders wichtig und sollen ein tolles Raumklima genießen? Dann ist diese Gewerbefläche perfekt für Ihr Unternehmen.

Ihnen steht im 1. Obergeschoss des Gebäudes eine Gewerbefläche von 130m² zur Verfügung.
Die Fläche teilt sich wie folgt:
– eine große Gewerbefläche
– ein WC
– und ein Bad mit Dusche und WC

Das gesamte Gebäude wurde besonders energieeffizient erbaut.
Durch den Hallenanteil fällt der Energieausweis für das gesamte Gebäude relativ schlecht aus, das Bürogebäude erreicht aber die Energieeffizienzklasse A.

Die verwendeten Baumaterialien sind ökologisch (u. A. Mineralfarbe), so dass im gesamten Gebäude ein besonders gutes Raumklima herrscht.

Sie haben die Möglichkeit mindestens 4 – 10 Parkplätze zusätzlich zu mieten.
Für dieses Objekt wird ein Nachweis der Vorsteuerberechtigung benötigt.

Weiteres:
– direkt bezugsfertig
– Alarmtechnik ist vorhanden
– Raumhöhe ca. 4m
– Parkplätze können für je 25€ / Monat gemietet werden
– SmartHome-Technologie (Licht, Rollläden, Heizung, uvm.)

monatliche Kosten:
– 1170€ Kaltmiete
– 260€ Heizkosten
– 90€ Nebenkosten
– 25€ je Parkplatz
(alle Kosten zzgl. MwSt.)


Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Pellet
Endenergiebedarf: 169,2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 13.11.2018
Gültig bis: 12.11.2028
Baujahr laut Energieausweis: 2018

****Bitte fordern Sie das Email-Exposé von uns an, um weitere Informationen und Bilder zu erhalten.****

Lage

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet von Künzell / Pilgerzell.

Ihr Ansprechpartner

Exposé anfordern



Energieausweis

Baujahr
2018
Heizungsart
Holz-Pelletheizung
Wesentlicher Energieträger
Holz
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieausweis Wertklasse
F
Gültig bis
12. November 2028
F
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
169,2 kWh/(m²·a)

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