Produktionshalle mit Starkstrom an der A66 - optional mit Büro oder weiterer Hallenfläche
Nettokaltmiete zzgl. NK 2.679 €
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Produktionshalle mit Starkstrom an der A66 - optional mit Büro oder weiterer Hallenfläche

Lagerhalle in 36119 Neuhof

Vermietbare Fläche388,00 m²
Gesamtfläche388,00 m²

Gewerbefläche in Top Zustand direkt verfügbar!

Eckdaten:
- Hallenfläche ebenerdig ca. 388m² und ca. 140m² auf der Zwischenetage
- Warmhalle mit Fußbodenheizung
- elektrisches Rolltor (4,46m hoch und 4,85m breit)
- Außenfläche mit Stellplätzen und Halleneinfahrt ca. 234m²
- Zufahrt mit 40-Tonner möglich
- Das Gelände ist videoüberwacht
- Starkstromanschluss vorhanden
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Aufstellung der Nebenkosten -> siehe Exposé


Weitere optionale Möglichkeiten:
- Weitere Halle direkt nebenan verfügbar (ist bereits mit der anderen Halle durch ein Rolltor verbunden)
- Büroräume mit WC verfügbar
- weitere Außenfläche auf dem Gelände verfügbar


Für weitere Bilder, Grundrisse und genaue Details zu den Nebenkosten bitte das Exposé bei Möbius Immobilien anfordern.

Energieausweis:
- Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Flüssiggas
- Endenergiebedarf: 142,00 kWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Ausstellungsdatum: 21.03.2024
- Gültig bis: 20.03.2034
- Baujahr laut Energieausweis: 2020

Objektdaten

Objekt ID
269
Objekttyp
Lagerhalle
Bürofläche ca.
388,00 m²
Vermietbare Fläche ca.
388,00 m²
Gesamtfläche ca.
388,00 m²
Mieterprovision
2.500,00 € zzgl. MwSt. zzgl. 19 % MwSt.
Nettokaltmiete
2.679 €
Gesamtmiete
2.679 €
Kaution
8.037 €

Energieausweis

Baujahr
2020
Heizungsart
Gas-Heizung
Wesentlicher Energieträger
Flüssiggas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
20. März 2034
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
142,00 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Marc Möbius
Inhaber
E-Mail: marc@moebius-immo.de
914669
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Lage & Ausstattung

Lage

Dieses Objekt befindet sich in Neuhof-Rommerz und ist über die Autobahn A66 in nur 6min erreichbar.

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