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Altbaucharme – 2 Zimmer plus extra Homeoffice & extra Rückzugsraum
Wohnung | 36100 Petersberg
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet neben Wohnzimmer und Kinder-/Arbeitszimmer zusätzliche Rückzugsflächen, die sich ideal als Homeoffice, Atelier oder Schlafzimmer nutzen lassen. Die Räume sind ruhig gelegen und eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – perfekt für Paare oder Einzelpersonen mit Platzbedarf.
Eckdaten:
– Wohnfläche ca. 105,70 m²
– die monatliche Kaltmiete beträgt 980,00 €
– inkl. zwei Stellplätze
– inkl. Einbauküche (Bild folgt)
– mit Abstellraum im Keller
– die Nebenkosten betragen 200€ für einen 2-Personen-Haushalt (jede weitere Person kostet 50,00€ zusätzlich)
– die monatliche Warmmiete beträgt 1.180,00 €
– die Kaution beträgt 2.200,00 €
– Haustiere sind nicht erwünscht
– provisionsfrei
– OHNE Balkon
– verfügbar ab 01.09.2025
Die Wohnung hat folgende Aufteilung:
– Flur (ca. 4,50 m²)
– Küche (ca. 16,60 m²)
– Badezimmer (ca. 7,00 m²) mit Tageslicht
– Schlafzimmer (ca. 20,40 m²)
– Arbeitszimmer(ca. 25,00 m²)
– Wohnzimmer (ca. 17,20 m²)
– Kinderzimmer (ca. 15,00 m²)
Außerdem steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung.
Sonstiges:
– Die Wäsche kann im Gemeinschaftswaschraum gewaschen werden.
– Internetgeschwindigkeit: Telekom ist mit bis zu 100 MBit/s im Download verfügbar.
Energie
– Energieausweis: Energiebedarfsausweis
– Wesentliche Energieträger: Öl
– Endenergiebedarf: 226,80 kWh(m²*a)
– Energieeffizienzklasse: G
– Ausstellungsdatum: 08.02.2024
– Gültig bis: 07.02.2034
– Baujahr laut Energieausweis: 1900
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226,8 kWh/(m²·a)
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Lage
Diese Wohnung befindet sich in Petersberg Margretenhaun.
