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Erstbezug nach Sanierung – 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon in Eichenzell-Welkers
Wohnung | 36124 Eichenzell
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
In einem hochwertigen 3-Parteien Haus steht Ihnen ab dem 01.11.2024 eine 3-Zimmer-Mietwohnung zur Verfügung.
Eckdaten:
– Wohnfläche ca. 102,24 m²
– Wohnung im ersten Obergeschoss mit Balkon
– Erstbezug nach vollständiger Sanierung
– die monatliche Kaltmiete beträgt 1.390 €
– die Nebenkostenvorauszahlung betragen 180€ für einen 2-Personen-Haushalt (jede weitere Person kostet 50,00€ zusätzlich)
– inkl. Carportstellplatz und einen Außenstellplatz
– die monatliche Warmmiete beträgt 1.570 €
– die Kaution beträgt 3.600 €
– provisionsfrei
Highlights:
– inkl. Einbauküche
– Badezimmer mit Badewanne und Regendusche
– in allen Wohnräumen sind bereits LED-Spots in der Decke eingebaut
– Fußbodenheizung
– 3fach-verglaste Fenster
– PV-Anlage auf dem Dach
– Außendämmung
Die Wohnung hat folgende Aufteilung:
– Küche/Wohnbereich (ca. 59,66m²)
– Gäste WC (ca. 3,54m²) mit Tageslicht
– Badezimmer (ca. 11,25m²) mit Tageslicht
– Abstellraum (ca. 1,71m²)
– Schlafzimmer (ca. 13,73m²)
– Kinderzimmer (ca. 12,35m²)
– Balkon
Sonstiges:
– Die Wäsche kann im Gemeinschaftswaschraum gewaschen werden.
– es gibt einen kleinen Abstellraum im Keller
– Internetgeschwindigkeit: Vodafone ist mit bis zu 1000 MBit/s im Download verfügbar.
Wichtig:
Es zählen immer die im Mietvertrag individuell geschlossen Konditionen.
Diese können von unserem Exposé abweichen.
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Lage
Ihre neue Wohnung befindet sich in einem Drei-Parteien-Haus im Ortsteil Welkers der Gemeinde Eichenzell.
Eichenzell-Welkers liegt am Rande der malerischen Rhön, einer Region, die für ihre landschaftliche Schönheit und Erholungsmöglichkeiten bekannt ist. Die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege sowie idyllische Naturerlebnisse. Welkers ist ein Ortsteil, der durch seine ruhige Lage und dennoch gute Anbindung an die umliegenden Städte besticht.
Die Nahversorgung in Welkers und Eichenzell ist ausgezeichnet. Supermärkte, Banken, eine Bushaltestelle sowie eine Allgemeinarztpraxis befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Ein Kindergarten sowie die Grundschule sind ebenfalls fußläufig schnell zu erreichen.
