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Warum ein Haus kaufen? Wohnen wie im Haus & Kosten clever geteilt
Dachgeschoss | 36041 Fulda
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Mehr Bilder und Informationen?
Die gibt es im Exposé von Möbius Immobilien – am besten gleich anfragen.
Diese Wohnung ist die ideale Lösung für alle, die großzügig wohnen möchten, ohne ein komplettes Haus unterhalten zu müssen. Vier helle Zimmer, zwei Badezimmer und eine durchdachte Raumaufteilung bieten viel Platz für Familien, Paare oder Homeoffice-Nutzer. Die zahlreichen Gauben sorgen dabei für ein angenehmes Wohngefühl ohne typische Dachgeschoss-Einschränkungen.
Besonders hervorzuheben ist die Wohnsituation:
Sie leben in einem freistehenden Zweifamilienhaus mit nur einem weiteren Eigentümer – ruhig, überschaubar und deutlich entspannter als in größeren Wohnanlagen.
Auch energetisch ist die Immobilie bereits solide aufgestellt:
Mit Energieeffizienzklasse C befindet sie sich in einem Bereich ohne akuten Sanierungsdruck – ein klarer Vorteil gegenüber vielen älteren Bestandsimmobilien.
Abgerundet wird das Angebot durch Balkon, Gemeinschaftsgarten sowie Garage und Carport.
Sofort bezugsfrei – einziehen statt renovieren.
Eckdaten im Überblick
– ca. 121 m² Wohnfläche
– 4 Zimmer
– 2 Badezimmer
– Baujahr 1999
– Balkon + Gemeinschaftsgarten
– Garage mit elektrischem Tor + Carport
– sofort bezugsfrei
Bausubstanz und Energetische Merkmale:
Mehr dazu erfahren Sie im ausführlichen Exposé.
Einfach bei Möbius Immobilien anfragen und mehr Informationen, viele Bilder und einen 360°-Rundgang erhalten.
Energieausweis:
– Energieverbrauchsausweis
– Wesentliche Energieträger: Erdgas, Stückholz
– Endenergieverbrauch: 85,39 kWh/(m²*a)
– Energieeffizienzklasse: C
– Ausstellungsdatum: 14.03.2026
– Gültig bis: 13.03.2036
– Baujahr laut Energieausweis: 1999
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Energieausweis
85,39 kWh/(m²·a)
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Lage
Die Immobilie befindet sich in Fulda im Ortsteil Maberzell.
