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Zentral & Vollvermietet – energetisch sanierte Kapitalanlage in Bad Brückenau
Mehrfamilienhaus | 97769 Bad Brückenau
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Mehr Bilder und Informationen?
Die gibt es im Exposé von Möbius Immobilien – am besten gleich anfragen.
Das voll vermietete Mehrfamilienhaus bietet 10 kompakte Wohneinheiten auf 506m², ist komplett energetisch saniert und profitiert von seiner zentralen Lage mit optimaler Nahversorgung und kurzer Entfernung zu Freizeit- und Erholungsangeboten.
Das kleine Grundstück ohne Garten spart Kosten – ein Vorteil für Vermieter und ein zusätzlicher Mietanreiz.
In Summe eine Kapitalanlage, die sich sehen lassen kann.
Eckdaten im Überblick:
– Gesamtwohnfläche: ca. 506,49 m²
– Grundstücksgröße: 251 m²
– Einheiten: 10 Wohneinheiten (voll vermietet)
– aktuelle Jahresnettokaltmiete: 64.800,00 €
– Komplettsanierung (KfW-70-Standard) im Jahr 2024
– Energieeffizienzklasse A
– Optional: Erwerb der immobilienhaltenden GmbH möglich (Share Deal)
Bausubstanz und Energetische Merkmale:
Mehr dazu erfahren Sie im ausführlichen Exposé.
Einfach bei Möbius Immobilien anfragen und mehr Informationen, viele Bilder und einen 360°-Rundgang erhalten.
Energieausweis:
– Energiebedarfsausweis
– Wesentliche Energieträger: Strom
– Endenergiebedarf: 33,3 kWh/(m²*a)
– Energieeffizienzklasse: A
– Ausstellungsdatum: 10.04.2025
– Gültig bis: 09.04.2035
– Baujahr laut Energieausweis: 1920
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