Lage
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interne Kennung der Immobilie: 284

Platz zum Entfalten – Resthof mit Stall, Scheune und anliegender Wiese

Bauernhaus | 36148 Kalbach

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287.000 €
Kaufpreis
216 m²
Wohnfäche ca.
2.807 m²
Grd-Fläche ca.
1913
Baujahr
8
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
284
Objektart
Bauernhaus

Kosten

Kaufpreis
287.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Provisionshinweis
Die Maklercourtage ist mit dem Zustandekommen der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages verdient und fällig.

Objektbeschreibung

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Die gibt es im Exposé von Möbius Immobilien – am besten gleich anfragen.

Eckdaten im Überblick:
– Wohnfläche = ca. 215 m²
– großes Wohnhaus für eine Familie mit 8 Zimmern
– Grundstücksfläche = 2.807m² (inkl. Wiese)
– Scheune mit Rolltor, Garage und Hebebühne direkt am Wohnhaus
– separates Nebengebäude
– Einbau von Pferdeboxen in Scheune möglich
– Wiese ist direkt von der Scheune aus erreichbar
– Unterstand für landwirtschaftliche Maschinen oder Tiere direkt bei der Scheune
– viele Stellflächen für Fahrzeuge
– kein Denkmalschutz


Beschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese einzigartige Immobilie bietet eine große Wiese mit direktem Zugang vom Pferdestall, viel Stauraum in der Scheune und im Nebengebäude sowie eine einladende Atmosphäre im offenen Wohnbereich. Entspannen Sie auf der Terrasse im privaten Innenhof und genießen Sie den Ausblick ins Grüne.


Bausubstanz und Ausstattung:
Mehr dazu erfahren Sie im ausführlichen Exposé.
Einfach bei Möbius Immobilien anfragen und mehr Informationen, viele Bilder und einen 360°-Rundgang erhalten.

Energetische Merkmale:
Mehr dazu erfahren Sie im ausführlichen Exposé.
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Energieausweis:
– Energiebedarfsausweis
– Wesentliche Energieträger: Heizöl
– Endenergiebedarf: 152,1 kWh(m²*a)
– Energieeffizienzklasse: E
– Ausstellungsdatum: 20.11.2021
– Gültig bis: 19.11.2031
– Baujahr laut Energieausweis: 1913

Ihr Ansprechpartner

Marc Möbius
makler@moebius-immo.de
06659 5410 521

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Energieausweis

Baujahr
1913
Heizungsart
Öl-Heizung
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
19. November 2031
E
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
152,1 kWh/(m²·a)

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