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interne Kennung der Immobilie: 0093

Einfamilienhaus mit viel Wohnraum, einem großen Garten und Sauna

Einfamilienhaus | 36148 Kalbach

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

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Eckdaten der immobilie

Status
Referenz
Kennung
0093
Objektart
Einfamilienhaus
Anzahl der Zimmer
8
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
5
Art des Stellplatzes
Garage
Anzahl der Garagen
3
Wohnfläche ca.
170 m²
Grundstücksfläche ca.
1.176 m²
Abstellraum
Gäste WC
Garten
Einbauküche
Sauna
Keller

Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie ein Einfamilienhaus in Kalbach mit viel Wohnfläche, einem großen Garten und Sauna.

*****Alle wichtigen Informationen (u.a. genaue Adresse, viele Bilder, Details zur Ausstattung und Objektunterlagen mit Grundrissen) erhalten Sie in unserem ausführlichen Exposé, dass wir Ihnen gerne per Email zusenden. Kontaktieren Sie uns bitte, um das ausführliche Exposé per Email zu erhalten.*****

Wohnfläche und Zimmeraufteilung:

Erdgeschoss mit ca. 107,95 m²:
– Diele (ca. 2,56m²)
– Flur (ca. 7,94m²)
– Tageslicht-Bad mit Badewanne und WC (ca. 4,79 m²)
– große Küche (ca. 15,36m²)
– Abstellraum (ca. 2,42 m²)
– Arbeitszimmer (ca. 14,86m²)
– Schlafzimmer (ca. 15,12m²)
– Wohnzimmer (ca. 29,31m²)
– Esszimmer (ca. 15,89m²)

Obergeschoss mit ca. 61,98 m² :
– Tageslicht-Bad mit Dusch und WC (ca. 3,52m²)
– Durchgangszimmer (ca. 8,40m²)
– Kinderzimmer (ca. 14,88 m²)
– Kinderzimmer (ca. 13,24m²)
– Schlafzimmer (ca. 17,06m²)
– Flur mit Treppe ins Erdgeschoss und Treppe ins Dachgeschoss (ca. 4,88m²)


Außenanlage:

Der Innenhof Ihres Hauses ist über eine geteerte Einfahrt neben Ihrem Haus erreichbar.
Auf dem Innenhof gibt es eine Doppelgarage und eine einzelne Garage.
Zudem haben Sie weitere Abstellmöglichkeiten auf Ihrem Innenhof.
Der Innenhof ist groß genug, um bequem mit Ihren Fahrzeugen zu wenden.

Hinter den Garagen erwartet Sie ihr großzügiger Garten, hier stehen ein Walnussbaum, 2 Spätapfelbäume mit Äpfeln zum Einlagern, 2 Jungapfelbäume, 1 Kirschbaum, 1 Süßkirschenbaum, 1 junger Pflaumenbaum, Mirabellen und Sträucher mit Stachelbeeren.

Im Garten ist bereits ein Spielturm für die Kleinen, ein Gartenhaus und eine Überdachung wo Sie ihre Sitzgelegenheit mit Tisch unterbringen können.


Potential:

Das Grundstück unterliegt keinem Bebauungsplan.
Im Garten kann rein theoretisch im hinteren Bereich auch ein zusätzliches Wohnhaus errichtet werden.

Dieses Einfamilienhaus lässt sich auch mit zwei Familien nutzen.
Eine Familie kann im Erdgeschoss einziehen und die zweite Familie kann im Obergeschoss mit eigener Küche und eigenem Bad leben.

Weitere und ausführliche Informationen erhalten Sie in unserem E-Mail-Exposé.

Ihr Ansprechpartner

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich direkt in Mittelkalbach, einem Ortsteil der Gemeinde Kalbach in Osthessen.
Größere Städte in der näheren Umgebung sind Fulda, Schweinfurt und Hanau.

Direkt im Ort gibt es eine Kindertagesstätte und eine Grundschule. Die weiterführende Schule ist im Nachbarort Neuhof.
Auch medizinisch sind Sie bestens versorgt. Direkt in Mittelkalbach gibt es eine Gemeinschaftspraxis, einen Zahnarzt, eine Physiotherapie und eine Apotheke.

Alle sonstigen Anlaufstellen des alltäglichen Bedarfs sind für Sie schnell zu erreichen.
Besonders hervorzuheben ist an Mittelkalbach die ruhige und trotzdem verkehrsgünstige Lage.
Sie sind sehr schnell auf der Autobahn A66 und können somit auch mal schnell eine Shoppingtour in Frankfurt machen.

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