Grundrisse
  • Immobilienangebot - Mühlheim am Main - Alle - Renoviertes Eigenheim mit schönem Garten - Endlich ankommen und wohlfühlen
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interne Kennung der Immobilie: 160f

Renoviertes Eigenheim mit schönem Garten – Endlich ankommen und wohlfühlen

Einfamilienhaus | 63165 Mühlheim am Main

Objekt teilen
499.000 €
Kaufpreis
161 m²
Wohnfl.
681 m²
Grundstück

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
160f
Objektart
Einfamilienhaus
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Badezimmer
3
Wohnfläche ca.
161 m²
Grundstücksfläche ca.
681 m²
Abstellraum
Gäste WC
Garten
Einbauküche
Keller

Kosten

Kaufpreis
499.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Provisionshinweis
Die Maklercourtage ist mit dem Zustandekommen der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages verdient und fällig.

Objektbeschreibung

Diese herrliche Immobilie bietet ein gepflegtes Wohnambiente für Ihre Familie mit insgesamt 3 Schlafzimmern auf einer Wohnfläche von ca. 161 m². Und das mitten in begehrter Wohnlage und unweit von Frankfurt am Main. Profitieren Sie somit von den Vorzügen der Stadt und genießen Sie gleichzeitig die naturnahe Lage Ihres neuen Familienmittelpunktes.



Eckdaten im Überblick
– Wohnfläche = ca. 161 m²
– 3 Schlafzimmer
– ein Badezimmer auf jeder Etage
– Solarthermie verringert Energieverbrauch
– Badmöbel ebenfalls im Kaufpreis inbegriffen
– zwei Stellplätze
– überdachte Terrasse und Balkon
– toller Garten mit sehenswerter Bepflanzung und gemütlichen Pavillon zum Verweilen


Ihr neuer Wohnsitz befindet sich in Mühlheim am Main, wo Sie gekonnt den heute oft sehr stressigen Alltag entschleunigen können und dabei nicht auf die Vorzüge der nahegelegenen Großstadt verzichten müssen. Genießen Sie an Ihrem neuen Familienmittelpunkt mehr Lebensqualität und positive Momente.


Das ausführliche Exposé mit vielen Bildern, einem 360°-Rundgang und detaillierten Informationen erhalten Sie direkt bei Möbius Immobilien. Kontaktieren Sie uns, um das ausführliche Exposé zu erhalten.

Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 231,09 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 05.07.2023
Gültig bis: 04.07.2033
Letzte Modernisierung: 2023
Baujahr laut Energieausweis: 1949

Lage

Wer in Mühlheim lebt, genießt ein Leben im Einklang von Natur und Stadt: unberührte, wunderschöne Natur, ein intaktes Gemeinschaftsleben der über 150 ehrenamtlichen Vereine und die Nähe zum prallen Großstadtleben in Frankfurt mit zahlreichen kulturellen Angeboten.

Neben der großen Palette an Freizeitaktivitäten bietet Ihr neuer Wohnort alle Einrichtungen des alltäglichen Lebens, die sich maximal fünf Fahrminuten von Ihnen entfernt befinden.

Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind mit dem Auto oder auch zu Fuß in maximal 18 Minuten zu erreichen. Darunter beispielsweise ein Zahnarzt, verschiedene Lebensmittelmärkte wie ALDi oder teegut teo mit 24h-Service, eine Tankstelle und auch ein Spielplatz.

Ihr Ansprechpartner

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Energieausweis

Baujahr
1949
Heizungsart
Gas-Heizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieausweis Wertklasse
G
Gültig bis
4. Juli 2033
G
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
231,09 kWh/(m²·a)

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