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interne Kennung der Immobilie: 43

Zum Wohlfühlen – Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Abendsonne auf dem Balkon in Fulda / Edelzell

Etagenwohnung | 36043 Fulda

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Eckdaten der immobilie

Status
Referenz
Kennung
43
Objektart
Etagenwohnung
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Stockwerk
1
Art des Stellplatzes
Außenstellplatz
Wohnfläche ca.
78 m²

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist ca. 78m² groß und befindet sich direkt im 1. OG eines 6-Parteien-Hauses.
Sie betreten das Gebäude und müssen nur eine Treppe zu Ihrer Wohnung hinauflaufen.
Auf Ihrer Etage befindet sich nur eine weitere Wohnung.

Ihre 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine großzügige Diele, mit ausreichend Platz für eine große Garderobe.
Von hier aus erreichen Sie alle weiteren Räume der Wohnung.

Das Badezimmer ist ca. 6m² groß und bietet neben dem WC und dem Waschbecken auch über eine Badewanne mit Duschzone. Des Weiteren sind im Badezimmer auch die Anschlüsse für die Waschmaschine und einen Wäschetrockner.

Neben dem Badezimmer befindet sich das Schlafzimmer mit einer Größe von ca. 16 m².
Da es auf dieser Etage keinerlei Dachschrägen gibt, bekommen Sie in diesem Zimmer ,neben Ihrem Bett, auch ohne Probleme einen Kleiderschrank unter.

Das Arbeitszimmer ist ca. 10m² groß und kann auch als Kinderzimmer oder Gästezimmer umfunktioniert werden.

Der Wohnbereich mit Zugang zum Balkon ist ca. 19m² groß.
Hier haben Sie die Möglichkeit eine größere Couchgarnitur zum Entspannen und Netflixen einzuplanen.

Ihr Balkon mit ca. 8m² ist im Grunde genommen sogar eine Loggia und lädt bei viel Abendsonne zu einem gemütlichen Feierabend bei einem guten Glas Wein ein.

Die Küche mit einer Größe von ca. 11m² bietet ausreichend Platz für eine zwei Küchenzeilen oder eine Küchenzeile mit einer Sitzecke. Der vorteilhafte Schnitt lässt hier verschiedene Optionen zu.
Die Küche auf den Bildern ist Eigentum der aktuellen Mieterin.

Zu der Wohnung gehört außerdem noch ein großzügiger Kellerraum.
Des Weiteren gibt es im Keller einen Gemeinschaftsraum für Fahrräder und einen Raum zum Trocknen für Wäsche.

Direkt vor dem Hauseingang gibt es einen Bereich zum Parken von PKW’s. Dieser Wohnung wurde ein fester Stellplatz zugeordnet. Dieser Stellplatz hat einen Wert von 10.000,00 € und ist natürlich im Kaufpreis mit inbegriffen.

Die Eigentümergemeinschaft achtet darauf kein Geld unnötig aus dem Fenster zu schmeißen und sorgt aber trotzdem dafür, dass das Haus und die Außenanlage in einem tollen Zustand bleibt – das lässt sich auch an den Bildern erkennen.

***Weitere Bilder, die genaue Adresse und wichtige Informationen zu den Hausgeldabrechnungen erhalten Sie in unserem separaten Exposé. Bitte nehmen Sie Kontakt zu Möbius Immobilien auf, um dieses Exposé mit allen Informationen zu erhalten.***

Ihr Ansprechpartner

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer sehr gefragten Lage in Fulda Edelzell.

Alle Anlaufstellen für das alltägliche Leben sind durch die zentrale Lage in Edelzell sogar fußläufig sehr gut erreichbar. Kindergarten, Schulen, die Kaiserwiesen und viele weitere Anlaufpunkte befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Fuldaer Innenstadt und die Zufahrten zur B27 und A7/A66 sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

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