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interne Kennung der Immobilie: 0075

Appartement mit Balkon in der Rhön

Etagenwohnung | 36145 Hofbieber

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.

Eckdaten der immobilie

Status
Referenz
Kennung
0075
Objektart
Etagenwohnung
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Art des Stellplatzes
Tiefgarage
Anzahl der Stellplätze
1
Wohnfläche ca.
51 m²
Einbauküche

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Renditeobjekt in Hofbieber, bestehend aus einer 2-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad.

***Bitte fordern Sie das Exposé bei Möbius Immobilien & Finanzierung an, um Zugriff auf alle Bilder und aussagekräftige Dokumente zu erhalten. Das Exposé bekommen Sie per Email von uns zugesandt.***


Die Wohnung ist Teileigentum einer Gemeinschaft bestehend aus 27 Wohneinheiten und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 51m².


Wohnung Hochparterre:
– ca. 51m² Wohnfläche
– 7,5m² Balkon
– 2 Zimmer, Bad, Küche, Flur
– inkl. Einbauküche und Möbel
– Nachtspeicherofen
– Die Wohnzimmerfenster wurden 2016 erneuert
– der Tiefgaragen-Stellplatz ist inklusive (Wert 7.000€)
– Im Gemeinschaftskeller steht ein Regelfach zur Verfügung pro Wohneinheit

Sonstige Informationen:
Die Instandhaltungsrücklage betrug zum 31.12.2019: 760€

Die Fenster in der Küche und im Büro sind Holzfenster.
Im Bad wurde Schimmel festgestellt.
Hierauf weisen wir ausdrücklich hin – Bilder diesbezüglich finden Sie im Exposé.

Ihr Ansprechpartner

Lage

Das Gebäude befindet sich am Ortsrand vom Hofbieber und dennoch sind es nur 3-5 Minuten Fußweg zur Ortsmitte von Hofbieber. Alle wichtigen Anlaufpunkte des alltäglichen Lebens sind somit fußläufig zu erreichen.

Hofbieber liegt im Naturpark Hessische Rhön und ist als Immobilienstandort gerade richtig stark im Kommen. Viele Leute zieht es aus Fulda zurück in die Rhön. Wohnungen sind hier in der Regel schnell vermietet und Grundstücke sind auch hier heiß begehrt. Das alles spricht sehr für den Standort, besonders, da sich die hier angebotene Immobilie wirklich zentral in der Ortsmitte befindet.

Fußläufig erreichbar (weniger als 1000m entfernt) :
– Bushaltestelle, Tegut, Bäckerei, Biebertalschule, Gemeindezentrum, Kindertagesstätte, Volksbank, Sparkasse, Eis-Café, Pizzeria

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