Grundrisse
  • Immobilienangebot - Schlitz - Alle - Gepflegtes 3-Parteien-Haus mit viel Wohnraum
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interne Kennung der Immobilie: 244a

Gepflegtes 3-Parteien-Haus mit viel Wohnraum

Mehrfamilienhaus | 36110 Schlitz

Objekt teilen
385.000 €
Kaufpreis
331 m²
Wohnfl.
1.277 m²
Grundstück

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
244a
Objektart
Mehrfamilienhaus
Anzahl der Zimmer
10
Art des Stellplatzes
Garage
Wohnfläche ca.
331 m²
Grundstücksfläche ca.
1.277 m²

Kosten

Kaufpreis
385.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Provisionshinweis
Die Maklercourtage ist mit dem Zustandekommen der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages verdient und fällig.

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes 3-Familienhaus in einer ruhigen Wohngegend.
Und das ist Ihre Chance sich das neue Eigentum von den eigenen Mietern abzahlen zu lassen.

Sie selbst wohnen im großzügigen Erdgeschoss und vermieten einfach die Souterrain- und Dachgeschosswohnung.



Eckdaten im Überblick:

– Wohnfläche = ca. 331 m²
– Grundstücksfläche = 1277 m²
– Anzahl der Wohnungen im Objekt = 3
– Realistische Kaltmiete bei Vollvermietung pro Jahr = ca. 25.200 €


Wohnungsgrößen:

– Souterrain 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 112 m² mit Terrasse
– Erdgeschoss 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 134 m² mit Balkon und Terrasse
– Dachgeschoss 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² mit Balkon



Bausubstanz und Ausstattung:
Mehr dazu erfahren Sie im ausführlichen Exposé.
Einfach bei Möbius Immobilien anfragen und mehr Informationen, viele Bilder und einen 360°-Rundgang erhalten.


Außenanlage:
Mehr dazu erfahren Sie im ausführlichen Exposé.
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Energetische Merkmale:
Mehr dazu erfahren Sie im ausführlichen Exposé.
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Energieausweis:
– Energieverbrauchsausweis
– Wesentliche Energieträger: Öl
– Endenergieverbrauch: 166,6 kWh(m²*a)
– Energieeffizienzklasse: F
– Ausstellungsdatum: 18.12.2023
– Gültig bis: 17.12.2033
– Baujahr laut Energieausweis: 1979

Lage

Die Immobilie befindet sich in Schlitz im Stadtteil Niederstoll. Der Ort ist direkt mittig auf der Verbindungsstrecke L3141 zwischen Schlitz und Bad Salzschlirf gelegen.

Alltäglicher Bedarf:
– 5,1 km bis zum nächsten Supermarkt
– 4,9 km bis zur Stadt Apotheke Schlitz
– 4,9 km bis zum nächsten Kindergarten
– 4,6 km bis zur Grundschule
– 14 km bis zur nächsten weiterführenden Schule
– 250 m bis zum nächsten Spielplatz
– 300 m bis zum nächsten Sportplatz

Highlights in der näheren Umgebung:
– 150 m bis zum nächsten Radweg
– 4,9 km bis zum nächsten Schwimmbad
– 150 m bis zum nächsten Wanderweg
– 5,2 km bis Ottoburg
– 30 km bis zum Schloss Fasanerie

Verkehrsanbindung:
– 29,0 km bis zur nächsten Autobahnauffahrt der A7
– 7,0 km bis zur B254
– 4,6 km bis zum Bahnhof
– 300 m bis zur nächsten Bushaltestelle
– 143 km bis zum Flughafen FFM

große Städte in der Umgebung:
– 22,6 km bis Fulda Innenstadt
– 140 km bis FFM
– 95,2 km bis Kassel
– 133 km bis Würzburg
– 85,5 km bis Gießen

Ihr Ansprechpartner

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Energieausweis

Baujahr
1979
Heizungsart
Öl-Heizung
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieausweis Wertklasse
F
Gültig bis
17. Dezember 2033
F
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
166,6 kWh/(m²·a)

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