Lage
360° 360° Tour
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interne Kennung der Immobilie: 315

Zweifamilienhaus mit Terrasse & Balkon am Ortsrand mit Blick ins Grüne

Zweifamilienhaus | 36364 Bad Salzschlirf

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449.000 €
Kaufpreis
226 m²
Wohnfäche ca.
692 m²
Grd-Fläche ca.
1996
Baujahr

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
315
Objektart
Zweifamilienhaus

Kosten

Kaufpreis
449.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Provisionshinweis
Die Maklercourtage ist mit dem Zustandekommen der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages verdient und fällig.

Objektbeschreibung

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Die gibt es im Exposé von Möbius Immobilien – am besten gleich anfragen.

Dieses Zweifamilienhaus ist nicht einfach nur ein Klotz mit Fenstern, sondern eine Immobilie mit architektonischen Details, auf die Bauherren von heute aus Kostengründen oft verzichten müssten. Zudem überzeugt die naturverbundene Ortsrandlage mit Blick ins Grüne. Highlights wie eine Sauna, mehrere Terrassen und Ausbaupotenzial im Dachgeschoss machen es zu einem vielseitigen Zuhause für die ganze Familie. Ein Carport und ein Gemüsegarten runden das Angebot ab.

Eckdaten im Überblick:
– Wohnfläche = ca. 226,06 m²
– Terrasse im Erdgeschoss
– Terrasse und Balkon im Obergeschoss
– Carport mit zwei Stellplätzen
– zusätzliche Außenstellplätze
– Dachgeschoss ist ausbaufähig
– Öl-Heizung aus dem Jahr 2018

Bausubstanz und Energetische Merkmale:
Mehr dazu erfahren Sie im ausführlichen Exposé.
Einfach bei Möbius Immobilien anfragen und mehr Informationen, viele Bilder und einen 360°-Rundgang erhalten.

Energieausweis:
– Energiebedarfsausweis
– Wesentliche Energieträger: Heizöl
– Endenergiebedarf: 127,86 kWh/(m²*a)
– Energieeffizienzklasse: D
– Ausstellungsdatum: 09.01.2025
– Gültig bis: 08.01.2035
– Baujahr laut Energieausweis: 1996

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Energieausweis

Baujahr
1996
Heizungsart
Öl-Heizung
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
8. Januar 2035
D
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
127,86 kWh/(m²·a)

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